ローズガーデン行徳フィネス

千葉県市川市行徳駅前４丁目９番６ローズガーデン行徳フィネス

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管理評価総獲得ポイント100POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    40 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

R7.03.19

  • 公開日

    2024年12月25日

  • 有効期限日

    2025年12月31日

  • 100

    5

    2024/12

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物件名称 ローズガーデン行徳フィネス
総戸数 住居:80戸　非住宅：0戸　総戸数80戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒272-0133
住所千葉県市川市行徳駅前４丁目９番６ローズガーデン行徳フィネス
建物階数
地上：8階地下：1階
建築年次（竣工年月） 1998年7月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト
現行管理会社への管理委託開始時期：1998年8月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 集会室、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 該当なし
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
有
工事概要屋根、外壁、バルコニー、鉄部等
実施予定時期2025年1月
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用しているが改修計画もない)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

ローズガーデン行徳フィネスは、管理評価★★★★★。
1998年竣工の鉄筋コンクリート造マンションで、管理員が通勤で勤務している他、オートロック・防犯カメラ・カラーモニタ付インターホンなど、セキュリティも充実していてご家族でお住まい頂くにはぴったりのマンションです。共用部分への地震保険も付保しています。2025年には第2回目の大規模修繕工事を実施しますが、将来的にも修繕積立金の不足が生じない計画を組めており、健全な財務状況を維持しています。

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