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ガーデンハウス ラ・モード円山
北海道札幌市中央区南６条西２６丁目８番５
管理評価総獲得ポイント80POINT
管理評価主要5項目
1.管理体制関係
20 / 20
2.建築・設備関係
15 / 20
3.管理組合収支関係
28 / 40
4.耐震診断関係
10 / 10
5.生活関連
7 / 10
公開日
2026年10月26日
有効期限日
2027年10月31日
| 物件名称 | ガーデンハウス ラ・モード円山 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 住居:21戸 非住宅：3戸 総戸数24戸 | |||||
| 総棟数 | 1棟 | |||||
| 物件所在地（住居表示） |
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| 建物階数 |
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| 建築年次（竣工年月） | 1997年3月 | |||||
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） | |||||
| 委託管理会社名 | － | |||||
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居＋非住宅 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 共用施設 | 有 | バイク置場、駐輪場 | ||||
| 省エネルギー性能 | 次世代省エネルギー基準に適合していない | |||||
| 外部管理者方式の採用の有無 | 無 | － | ||||
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 | 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 | ||||
| 契約保険会社名 | 東京海上日動火災保険 | |||||
| 借入金の有無 残高 | 無 | － | ||||
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 | － | ||||
| ペットの飼育の可否 | 可 | |||||
| 専有部分内工事の制限 | 有 | 楽器等音に関する制限 | 有 | |||
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 | － | ||||
| 大規模修繕工事実施予定 |
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| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 | |||||
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 |
アスベスト使用調査実施済 (結果、アスベスト使用なし) |
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| 専門的知識を有する者の活用 （標準規約第34条） |
無 | － | ||||
| 専有部向けサービス | 有 | |||||
札幌を代表する住宅地である円山エリアに立地し、周辺の良好な住環境と調和したマンションです。共用部分は適切に維持管理されており、清掃や設備管理の状況からも、日常管理が着実に実施されていることがうかがえます。また、居住者の利便性や快適性に配慮した管理運営が行われています。管理組合においては、長期修繕計画の策定や修繕積立金の計画的な管理がなされており、将来を見据えた維持保全への取り組みが確認できます。さらに、管理組合運営に必要な各種書類の整備や定期的な総会・理事会運営が行われており、良好な管理体制が構築されています。今後も安定した管理水準の維持が期待できるマンションです。