イニシア瑞江

東京都江戸川区瑞江３丁目１１番１３号

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管理評価総獲得ポイント92POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    40 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    2 / 10

  • 公開日

    2026年09月28日

  • 有効期限日

    2027年08月31日

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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物件名称 イニシア瑞江
総戸数 住居:76戸　非住宅：0戸　総戸数76戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒132-0011
住所東京都江戸川区瑞江３丁目１１番１３号
建物階数
地上：8階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2010年2月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2010年3月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 集会室、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不明 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用なし)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

イニシア瑞江は評価★★★★★を獲得したマンションです。
駅前の喧騒から少し離れた閑静な住宅街に位置し、帰り道は明るい大通りで治安も良好。子育て世帯・共働き世帯にとって生活動線が強い立地が魅力です。
エントランスは南向きで明るく、「デザイン性が高く、ナチュラルで落ち着く」と高評価の口コミも。グッドデザイン賞も受賞しています。
資産価値も直近3年で40%以上上昇しており、将来の売却や賃貸でも有利な物件です。
生活のしやすさ・安心・デザイン性・資産性の4つが揃った、江戸川区でも評価の高いマンションといえます。

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