田園調布ヒルズ

東京都大田区田園調布２－１５－７

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管理評価総獲得ポイント96POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    36 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

  • 公開日

    2026年07月28日

  • 有効期限日

    2027年07月31日

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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現在の評価はグラフに反映されていません。
物件名称 田園調布ヒルズ
総戸数 住居:23戸　非住宅：0戸　総戸数23戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒145-0071
住所東京都大田区田園調布２－１５－７
建物階数
地上：7階地下：0階
建築年次（竣工年月） 1997年3月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2012年10月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 駐輪場
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 三井住友海上火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 不可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
有
工事概要大規模修繕工事
実施予定時期2027年1月
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用なし)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

本マンションは、1997年に野村不動産によって分譲された総管理戸数23戸のマンションです。この度、本マンション管理組合の日頃からの管理が高く評価され、管理適正評価制度にて、★★★★★、主要評価項目96点の高評価を獲得することができました。管理組合の事業・日常の管理面が良好な他、通風や採光を多く取ることを意識して建築された本建物は、全住戸の半数以上が3面タイプの角部屋タイプで、開放的な間取りが多いことが大きな魅力の一つです。
マンションのある立地は、山の手を代表する邸宅地である高級住宅街田園調布エリアに存しており、落ち着いた街並みに調和する瀟洒なフォルム、雁行デザインとアースカラーの外壁タイルが、重厚感の中にもモダンな優美さを印象付けております。また、周辺との連続性にも配慮した植栽等もこの開放感を生み出すことに一役買っています。快適でゆとりのある住まいであることにこだわり、建築されているのが、本マンション「田園調布ヒルズ」です。本マンションは、東急東横線、東急目黒「田園調布」駅徒歩10分と通勤や通学、都心へのアクセスがしやすく、生活利便性も高いことも魅力の一つとなっています。

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