コスモ千鳥町エクセラ

東京都大田区千鳥１－１５－３

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管理評価総獲得ポイント75POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    26 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    -1 / 10

  • 公開日

    2026年03月30日

  • 有効期限日

    2027年05月31日

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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現在の評価はグラフに反映されていません。
物件名称 コスモ千鳥町エクセラ
総戸数 住居:26戸　非住宅：0戸　総戸数26戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒146-0083
住所東京都大田区千鳥１－１５－３
建物階数
地上：7階地下：1階
建築年次（竣工年月） 1997年2月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：1997年3月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 駐輪場
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 三井住友海上火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 不可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 その他（一部調査実施(アスベスト使用なし)）
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 無

コスモ千鳥町エクセラは、1997年に旧リクルートコスモス（現：コスモスイニシア）によって分譲された総戸数26戸のマンションです。この度、本マンション管理組合の日頃からの管理が高く評価され、管理適正評価制度にて、★★★★、主要評価項目75点の高評価を獲得することができました。管理面が良好な他、本マンションは、東急池上線「千鳥町」駅から徒歩4分という通勤・通学に大変便利な立地にあり、資産性が高いマンションです。利便性が高いながらも、大型スーパー、数々の商店が立ち並ぶ駅前商店街を抜けた閑静な住宅地に位置し、本マンションの北側に広がる子供が楽しめる遊具や水遊び施設、自然豊かな散歩道まである「千鳥いこい公園」を利用できるなど落ち着いた暮らしができることもその魅力の一つとなっています。

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