現在013,662件公開中
コスモ大森
東京都大田区大森北６丁目２３番２０号
管理評価総獲得ポイント82POINT
管理評価主要5項目
1.管理体制関係
20 / 20
2.建築・設備関係
20 / 20
3.管理組合収支関係
33 / 40
4.耐震診断関係
10 / 10
5.生活関連
-1 / 10
公開日
2026年03月24日
有効期限日
2027年04月30日
| 物件名称 | コスモ大森 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 住居:38戸 非住宅：1戸 総戸数39戸 | |||||
| 総棟数 | 1棟 | |||||
| 物件所在地（住居表示） |
|
|||||
| 建物階数 |
|
|||||
| 建築年次（竣工年月） | 1989年9月 | |||||
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） | |||||
| 委託管理会社名 | － | |||||
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居＋非住宅 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共用施設 | 有 | 駐輪場 | ||||||||||
| 省エネルギー性能 | － | |||||||||||
| 外部管理者方式の採用の有無 | 有 | 管理会社 | ||||||||||
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 | 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 | ||||||||||
| 契約保険会社名 | 東京海上日動火災保険 | |||||||||||
| 借入金の有無 残高 | 無 | － | ||||||||||
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 | － | ||||||||||
| ペットの飼育の可否 | 不可 | |||||||||||
| 専有部分内工事の制限 | 有 | 楽器等音に関する制限 | 有 | |||||||||
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 | － | ||||||||||
| 大規模修繕工事実施予定 |
|
|||||||||||
| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 | |||||||||||
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 |
アスベスト使用調査実施済 (結果、アスベスト使用しているが改修計画を立てた) |
|||||||||||
| 専門的知識を有する者の活用 （標準規約第34条） |
無 | － | ||||||||||
| 専有部向けサービス | 有 | |||||||||||
コスモ大森は1989年に竣工した総戸数39戸の7階建てマンションです。
旧リクルートコスモス（現：コスモスイニシア）によって、分譲された本マンションですが、この度、管理組合の日頃からの管理が高く評価され、管理適正評価制度にて、★★★★、主要評価項目７５点の高評価を獲得することができました。本マンションでは、第三者管理方式を採用されており、理事会活動などがないため、区分所有者様のご負担も最小限に抑えられています。そうした中でも着実に管理組合事業・日常管理を実施されてきたことが、この度の高い評価につながっています。白を基調としたタイル貼りでシンプルなデザインの外観の本マンションは、1階の南側部分が商業用店舗、2階以上が一般住戸となっています。
防犯面に安心のオートロックの採用、大通りに面している部屋には、2重サッシが設置されているなど共用部・各部屋の設備も充実しています。
また、最寄り駅は京急本線「平和島」駅から徒歩7分のアクセスで、通勤・通学に大変便利であることも本マンションの魅力の一つとなっています。