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リストレジデンス八雲
東京都目黒区八雲４丁目５番２号
管理評価総獲得ポイント97POINT
管理評価主要5項目
1.管理体制関係
20 / 20
2.建築・設備関係
20 / 20
3.管理組合収支関係
38 / 40
4.耐震診断関係
10 / 10
5.生活関連
9 / 10
公開日
2026年03月16日
最終更新日
2026年04月14日
有効期限日
2027年05月31日
| 物件名称 | リストレジデンス八雲 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 住居:19戸 非住宅：3戸 総戸数22戸 | |||||
| 総棟数 | 1棟 | |||||
| 物件所在地（住居表示） |
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| 建物階数 |
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| 建築年次（竣工年月） | 2012年11月 | |||||
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） | |||||
| 委託管理会社名 | － | |||||
| 建物用途（住居、店舗等複合） | － | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共用施設 | 有 | バイク置場、駐輪場 | ||||||||||
| 省エネルギー性能 | － | |||||||||||
| 外部管理者方式の採用の有無 | 無 | － | ||||||||||
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 | 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 | ||||||||||
| 契約保険会社名 | 東京海上日動火災保険 | |||||||||||
| 借入金の有無 残高 | 無 | － | ||||||||||
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 | － | ||||||||||
| ペットの飼育の可否 | 可 | |||||||||||
| 専有部分内工事の制限 | 有 | 楽器等音に関する制限 | 有 | |||||||||
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 | － | ||||||||||
| 大規模修繕工事実施予定 |
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| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 | |||||||||||
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | 対象外 | |||||||||||
| 専門的知識を有する者の活用 （標準規約第34条） |
無 | － | ||||||||||
| 専有部向けサービス | 有 | |||||||||||
本マンションは、2012年にリスト社によって分譲された総管理戸数22戸のマンションです。この度、本マンション管理組合の日頃からの管理が高く評価され、管理適正評価制度にて、★★★★★、主要評価項目9７点の高評価を獲得することができました。管理組合の事業・日常の管理面が良好な他、通風や採光を多く取ることを意識して建築された本建物は、角住戸が全体の66パーセントを占めており、開放的な間取りが多いことが大きな魅力の一つです。
マンションのある立地は、街の大半が低層の住宅である高級住宅街八雲エリアに存しており、南に広がる眺望を持った丘の上の立地、角地を活かしたプランニングやL字型の配棟、周辺との連続性にも配慮した植栽等もこの開放感を生み出すことに一役買っています。快適でゆとりのある住まいであることにこだわり、建築されているのが、本マンション「リストレジデンス八雲」です。
更に、快適でゆとりのある住まいであることに加え、本マンションは、東急東横線「都立大学」駅徒歩９分と通勤や通学、都心へのアクセスがしやすく、生活利便性も高いことも魅力の一つとなっています。