プレミスト千葉公園

千葉県千葉市中央区弁天３丁目１６番３号

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管理評価総獲得ポイント98POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    38 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

R8.05.01

  • 公開日

    2026年03月19日

  • 有効期限日

    2027年05月31日

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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現在の評価はグラフに反映されていません。
物件名称 プレミスト千葉公園
総戸数 住居:150戸　非住宅：0戸　総戸数150戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒260-0045
住所千葉県千葉市中央区弁天３丁目１６番３号
建物階数
地上：7階地下：1階
建築年次（竣工年月） 2025年1月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2025年2月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 キッズルーム、バイク置場、駐輪場、その他（テレワークルーム）
省エネルギー性能 次世代省エネルギー基準に適合していない
外部管理者方式の採用の有無 有 管理会社
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 三井住友海上火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 有
契約先ＮＥＸＴＰＯＷＥＲ株式会社
契約期間2025年2月～2043年2月
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 －
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		有 マンション管理士
専有部向けサービス 有

プレミスト千葉公園は、大和ハウス工業によって、2025年に分譲された総戸数150戸の大型マンションです。
杜と一体化するパークフロントレジデンスをコンセプトに建設された本マンションのその立地は、総合公園である
千葉公園に隣接しており、自然に溢れた環境にありながら、JR「千葉」駅に徒歩9分でアクセスができる
利便性の高い場所に位置しています。そのような本マンションですが、この度、管理適正評価制度にて、
★★★★★、主要評価項目97点の高評価を獲得することができました。本マンション管理組合の日頃からの
管理が高く評価されたことに加え、充実した各戸設備、共用施設等（テレワークルーム、キッズルーム、
防災倉庫、24時間ゴミ出しOKのゴミ置き場、多目的洗い場、フリーWi－Fi、宅配ボックス、TVモニター付オートロック）等が
あることも本マンションが評価された要因の一つとなっています。また、本マンションは、「ZEH－M　Oriented」の認定を取得した
マンションであり、住まい自体の断熱性能を高め、高効率なエネルギー使用を実現する設備を導入し、快適な室内環境を
保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減できるとされるマンションとなっています。住む方の健康、暮らしの家計、
環境配慮も考えられていることも本マンションの魅力の一つとなっています。

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