藤和ライブタウン鶴見

神奈川県横浜市鶴見区４－１８－１

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管理評価総獲得ポイント73POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    15 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    18 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

  • 公開日

    2026年03月10日

  • 有効期限日

    2027年04月30日

グラフ説明を見る
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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
※
評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
※
現在の評価はグラフに反映されていません。
物件名称 藤和ライブタウン鶴見
総戸数 住居:123戸　非住宅：0戸　総戸数123戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒230-0078
住所神奈川県横浜市鶴見区４－１８－１
建物階数
地上：8階地下：2階
建築年次（竣工年月） 2006年10月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 三菱地所コミュニティ株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2006年10月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 集会室、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 損保ジャパン
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 有
契約先株式会社レジル
契約期間2025年12月～2026年11月
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査未実施
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

【総会・理事会運営】
総会の開催頻度や議事録の公開が適切で、組合員への情報共有が透明性を確保しています。

【財務管理】
①一般会計：十分な剰余金があり、単年度会計においても黒字となっております。
②修繕積立金会計：直近の工事費単価を採用した長期修繕計画（未来30年間の工事）が総会承認されております。想定どおり各種工事をすべて実施した場合には、修繕積立金の不足が発生する見込みとなります。

【防災・安全管理】
防災訓練の定期的な開催、隣公園の愛護活動等、防災・安全管理について意識されております。

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