コスモ川口幸町

埼玉県川口市幸町３丁目８番４６

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管理評価総獲得ポイント75POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    15 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    28 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    2 / 10

  • 公開日

    2026年02月25日

  • 有効期限日

    2027年02月28日

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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現在の評価はグラフに反映されていません。
物件名称 コスモ川口幸町
総戸数 住居:76戸　非住宅：7戸　総戸数83戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒332-0016
住所埼玉県川口市幸町３丁目８番４６
建物階数
地上：13階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2005年8月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2005年9月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居＋非住宅
共用施設 有 バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 次世代省エネルギー基準に適合していない
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 有
契約先レジル株式会社
契約期間2013年12月～2028年11月
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 無
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 その他（住戸前廊下・階段の防水工事実施前に同箇所アスベスト調査実施。該当なし。）
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

JR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩5分、駅周辺やマンションまでの通のりには飲食店や雑貨店等の店舗も多くあります。マンション近隣には保育園、川口市立幸町小学校、子供向けイベントや地域活動が多い川口市幸栄公民館などもあります。川口市役所までも徒歩圏内、生活には非常に便利です。また、建物敷地内には鋳物製のアート作品が所々にあり、広々としたロビーには来客用ソファーセットがあります。全体清掃も行き届いており、住みやすく、資産価値としても大変魅力的なマンションです。

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