コスモ錦糸町

東京都墨田区横川３丁目１１番１２号

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管理評価総獲得ポイント77POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    15 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    28 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    4 / 10

  • 公開日

    2025年12月25日

  • 有効期限日

    2026年12月31日

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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現在の評価はグラフに反映されていません。
物件名称 コスモ錦糸町
総戸数 住居:21戸　非住宅：1戸　総戸数22戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒130-0003
住所東京都墨田区横川３丁目１１番１２号
建物階数
地上：11階地下：0階
建築年次（竣工年月） 1989年3月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：1989年4月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居＋非住宅
共用施設 有 集会室
省エネルギー性能 次世代省エネルギー基準に適合していない
外部管理者方式の採用の有無 有 管理会社
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 有
借入金額の残高
（直近、決算時）		7,201,092円
返済期間
（借入した時点）		10年間
完済年月2032年7月
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 不可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用なし)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

コスモ錦糸町は、管理評価★★★★、主要評価項目77ポイントを獲得した総戸数22戸、1989年にリクルートコスモスによって分譲された管理良好なマンションです。
JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩9分、都営新宿線「菊川」駅へも徒歩10分でアクセス可能な好立地に位置しております。2駅3路線利用できるため、都内各地への移動もスムーズで通勤・通学にも便利です。周辺には「オリナス錦糸町」や「錦糸公園」など、ショッピングも自然も楽しめるスポットが充実しております。

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