コスモハイセレサ　グラシエ

東京都墨田区一丁目１７番１１

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管理評価総獲得ポイント65POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    15 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    18 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    2 / 10

  • 公開日

    2025年11月02日

  • 有効期限日

    2026年11月30日

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※
本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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現在の評価はグラフに反映されていません。
物件名称 コスモハイセレサ　グラシエ
総戸数 住居:55戸　非住宅：0戸　総戸数55戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒131-0031
住所東京都墨田区一丁目１７番１１
建物階数
地上：7階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2004年5月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2004年6月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 －
省エネルギー性能 －
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 －
契約保険会社名 －
借入金の有無　残高 －
住宅宿泊事業への使用可否 －
ペットの飼育の可否 －
専有部分内工事の制限 － 楽器等音に関する制限 －
一括受電方式の導入の有無 －
大規模修繕工事実施予定 －
修繕積立金の徴収の有無 －
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 －
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		－
専有部向けサービス －

コスモハイセレサグラシエは、東武鉄道「東武スカイツリーライン」の愛称区間、東向島駅から徒歩5分ほどの好立地にあります。
駅を中心に東西南北に広がった下町情緒あふれる賑やかな商店街には飲食店やスーパー、銀行出張所などが充実しており、
スポーツジムや公園も徒歩圏内にある利便性の高いマンションです。
商店街から一歩入ったエリアは閑静な住宅地、敷地の3方が道路に面する恵まれた建物の周囲をシンボルツリーと植栽帯が囲みグレードの高さを演出しています。
ロビーが併設された広いエントランスホールは、奥の中庭や坪庭から差し込む光と植栽の緑が調和したゆとりと癒しの空間です。
駐車場や自転車置場へのアプローチは歩車分離の安全性を保つ配置、1F住戸は戸建て感覚あふれるカーポート併設の専用庭付きプランもあります。
オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、玄関カメラ付きインターホン設置でセキュリティも高く、住み心地の良いファミリータイプのマンションです。

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