イニシア葛西

東京都江戸川区東葛西６丁目４１番１５

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管理評価総獲得ポイント85POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    34 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    1 / 10

  • 公開日

    2026年10月27日

  • 有効期限日

    2027年10月31日

  • 85

    4

    2025/10

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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物件名称 イニシア葛西
総戸数 住居:32戸　非住宅：0戸　総戸数32戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒134-0083
住所東京都江戸川区東葛西６丁目４１番１５
建物階数
地上：8階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2017年2月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2017年3月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 次世代省エネルギー基準適合（長期優良住宅相当）
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 対象外
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

イニシア葛西は、管理評価★★★★を獲得した管理良好なマンションです。
総戸数は、3２戸、2017年に㈱コスモスイニシアによって、分譲されました。
東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩11分。葛西駅からは大手町駅へ直通で約16分、
日本橋駅にも直通で約15分、東京メトロ丸ノ内線の東京駅をはじめ、新宿や渋谷など、都心の主要エリアにも快適にアクセスできます。マンション周辺には、駅前や環七の喧騒からは切り離された穏やかな環境が広がります。さらに道を挟んだ向かいにある東葛西中学校をはじめ小学校や２つの公園、病院、警察署といった施設が徒歩圏内に顔を揃え、快適で、安心な家族の日常を叶えてくれます。断熱の工夫や効率の良い仕様が採用されたお部屋は、複層ガラスのサッシ、エコジョーズ、床暖房、エネルックリモコンなどが備わっています。
また、セキュリティもしっかりしており、非接触のキーシステム、TVモニター付インターホン、ホームセキュリティサービスなどがあります。その他、24時間ゴミ出し、ペット飼育OKなことも嬉しいポイントの一つです。イニシア葛西で、あなたも暮らしてみませんか。

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