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マナーズフォート
東京都板橋区徳丸３－２２－３９
管理評価総獲得ポイント100POINT
管理評価主要5項目
1.管理体制関係
20 / 20
2.建築・設備関係
20 / 20
3.管理組合収支関係
40 / 40
4.耐震診断関係
10 / 10
5.生活関連
10 / 10
公開日
2026年09月28日
有効期限日
2027年09月30日
96
5
2025/09
| 物件名称 | マナーズフォート | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 住居:445戸 非住宅：2戸 総戸数447戸 | |||||
| 総棟数 | 1棟 | |||||
| 物件所在地（住居表示） |
|
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| 建物階数 |
|
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| 建築年次（竣工年月） | 2002年3月 | |||||
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） | |||||
| 委託管理会社名 | － | |||||
| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居＋非住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 共用施設 | － | ||
| 省エネルギー性能 | － | ||
| 外部管理者方式の採用の有無 | 無 | － | |
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | － | ||
| 契約保険会社名 | － | ||
| 借入金の有無 残高 | － | ||
| 住宅宿泊事業への使用可否 | － | ||
| ペットの飼育の可否 | － | ||
| 専有部分内工事の制限 | － | 楽器等音に関する制限 | － |
| 一括受電方式の導入の有無 | － | ||
| 大規模修繕工事実施予定 | － | ||
| 修繕積立金の徴収の有無 | － | ||
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | － | ||
| 専門的知識を有する者の活用 （標準規約第34条） |
有 | 建築士 | |
| 専有部向けサービス | 有 | ||
防災委員会が毎月開催され年間スケジュールに基づき訓練（発電機始動・投光器確認・仮設トイレ設営等）を実施している。
階段室タイプのマンションのため、２棟で１７ブロックに分け代表を選出し災害時に備えている。年１回防災訓練（安否確認、通報訓練、起震車・煙体験、隔壁板破壊、消火器、AED講習等志村消防署員の協力得ながら実施している）を実施している。
その他、単独町会が組織されており、高齢者コミュニティ－活動（１０の筋トレを中心に、囲碁将棋、フラダンス、出前寄席、体力測定など）が盛んです。