森林公園パークハウス西参番街（Ｄ棟）

北海道札幌市厚別区厚別北２条４丁目１番４号

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管理評価総獲得ポイント86POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    28 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    8 / 10

  • 公開日

    2026年09月30日

  • 有効期限日

    2027年09月30日

  • 82

    4

    2025/09

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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物件名称 森林公園パークハウス西参番街（Ｄ棟）
総戸数 住居:53戸　非住宅：0戸　総戸数53戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒004-0072
住所北海道札幌市厚別区厚別北２条４丁目１番４号
建物階数
地上：11階地下：0階
建築年次（竣工年月） 1990年5月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 三菱地所コミュニティ株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2011年1月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 集会室、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 次世代省エネルギー基準に適合していない
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 その他（日新火災海上保険）
借入金の有無　残高 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用なし)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

当マンションは、本制度登録に向けて、資産価値の向上のため前向きな協議を実施いただいておりました。また、近年は大規模修繕工事やエレベーターリニューアル工事など、常に健全なマンション管理が実施されております。
なお、棟別で火災保険に加入しているため、保険料は各棟の修繕積立金を支出しております。本件が点数に反映されておりますが、除外した場合は更に高評価となります。

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