ユアサハイム浦添マンション

沖縄県浦添市２－２２－５、２－２２－６

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管理評価総獲得ポイント25POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    5 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    2 / 40

  • 4.耐震診断関係

    0 / 10

  • 5.生活関連

    -2 / 10

  • 公開日

    2026年08月28日

  • 有効期限日

    2027年09月30日

  • 25

    2

    2025/08

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※
本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
※
グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
※
現在の評価はグラフに反映されていません。
物件名称 ユアサハイム浦添マンション
総戸数 住居:240戸　非住宅：10戸　総戸数250戸
総棟数 2棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒901-2134
住所沖縄県浦添市２－２２－５、２－２２－６
建物階数
地上：11階地下：0階
建築年次（竣工年月） 1975年3月
管理委託形態 管理会社委託（一部）
委託管理会社名 三菱地所コミュニティ株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2025年4月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居＋非住宅
共用施設 有 集会室、来客用駐車場、その他（トランクルーム、菜園）
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 あいおいニッセイ同和損害保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 不可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
検討中
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用なし)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		有 弁護士
専有部向けサービス 無

１９７５年の分譲時より自主管理をされてこられたことから、季節毎のイベントや高齢者向け健康体操教室、共用部一斉清掃など居住者間の交流は活発で、緑豊かな２棟建ての団地です。全区画平置駐車場で設置率は１２０％以上あることから居住者様に喜ばれております。
団地管理組合法人設立５０年を機に建物の長寿命化対策と自己流管理からの脱却、標準管理規約に準拠した管理規約への改正を目的として２０２５年４月より弊社へ一部委託管理をご用命頂きました。
本評価制度への登録により、長期修繕計画の必要性や区分経理の徹底といった課題が明確となり、改善に向けて検討を進めております。

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