コスモ向島百花園

東京都墨田区東向島三丁目１５番２１

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管理評価総獲得ポイント81POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    22 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    9 / 10

  • 公開日

    2026年09月28日

  • 有効期限日

    2027年09月30日

  • 72

    4

    2025/11

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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物件名称 コスモ向島百花園
総戸数 住居:38戸　非住宅：0戸　総戸数38戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒131-0032
住所東京都墨田区東向島三丁目１５番２１
建物階数
地上：8階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2001年3月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2001年4月
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建物用途（住居、店舗等複合） －
共用施設 無 －
省エネルギー性能 次世代省エネルギー基準に適合していない
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 不可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用しているが改修計画を立てた)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

コスモ向島百花園は、管理評価★★★★、主要評価項目72ポイントを獲得した総戸数38戸、2001年にコスモスイニシアによって分譲された管理良好なマンションです。東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩8分、東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩9分、京成押上線「京成曳舟」駅徒歩11分の立地にあり、都心への軽快なアクセスが望めます。また、曳舟駅周辺にはスーパーやコンビニ等の商業施設が充実しており、幼稚園や保育園、小・中学校があり、教育環境も充実しております。

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