グランセンス越谷レイクタウン

埼玉県越谷市レイクタウン７丁目３番地１

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管理評価総獲得ポイント96POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    36 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

R7.11.21

  • 公開日

    2026年08月20日

  • 有効期限日

    2027年08月31日

  • 96

    5

    2025/11

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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物件名称 グランセンス越谷レイクタウン
総戸数 住居:193戸　非住宅：0戸　総戸数193戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒343-0828
住所埼玉県越谷市レイクタウン７丁目３番地１
建物階数
地上：7階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2016年2月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2016年3月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 キッズルーム、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 対象外
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

グランセンス越谷レイクタウンは、総戸数193戸を誇る大型マンションで、
管理評価★★★★★、主要評価項目では96ポイントを獲得し、管理体制が非常に良好な物件です。
VR消防訓練などの先進的な取り組みも積極的に導入されており、意欲的な管理組合が形成されています。
建物の構造や室内設備、セキュリティ面においても、近年の新築マンションに勝るとも劣らない高水準を誇り、特に南向きの住戸が多く、明るく快適な住環境が魅力です。
さらに、エントランスにはスロープが設置されており、キッズルームも完備されているため、子育て世代からシニアまで、幅広い層にとって暮らしやすい環境が整っています。
生活利便性にも優れており、JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅まで徒歩4分、川柳小学校まで徒歩8分、光陽中学校まで徒歩6分と、通勤・通学にも便利な立地です。
目の前には大型スーパーがあり、ショッピングセンターも至近で、日常の買い物も快適に行えます。

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