イニシア多摩川

東京都大田区本羽田二丁目７番７

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管理評価総獲得ポイント98POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    38 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

R7.05.19

  • 公開日

    2026年02月20日

  • 最終更新日

    2026年03月02日

  • 有効期限日

    2027年02月28日

  • 94

    5

    2025/03

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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物件名称 イニシア多摩川
総戸数 住居:92戸　非住宅：0戸　総戸数92戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒144-0044
住所東京都大田区本羽田二丁目７番７
建物階数
地上：15階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2009年8月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2009年9月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 来客用駐車場、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 対象外
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

イニシア多摩川は、管理評価★★★★★、主要評価項目98ポイントを獲得した総戸数92戸、2009年にコスモスイニシアによって、分譲された管理良好なマンションです。「品川」駅直通14分、京急空港線「糀谷」駅徒歩9分の立地にあり、都心への軽快なアクセスとともに、周辺には親しみやすい商店街や大きなショッピング施設が充実しています。日常生活は徒歩圏で、十分なマンションです。また、多摩川大師橋緑地徒歩4分、萩中公園が徒歩8分にあり、徒歩圏にある広大な公園をまるで庭先のように感じることができます。もちろん、ペットの飼育も可能ですので、お散歩にぴったりです。建物の設備も充実しています。オートロック、防犯センサー、宅配ボックス、駐車場のチェーンゲート、第一次セキュリティエリア内の自転車置き場、異常時に警備会社が対応する「シーエルガード」等があり、ご不在時の対応やご在宅時のセキュリティ等とても安心です。都心に近く、自然も満喫できる本マンションを是非検討してみてはいかがでしょうか。

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