本厚木ミハラス（ザ・パークハウス本厚木タワー）

神奈川県厚木市旭町一丁目２５番１号

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管理評価総獲得ポイント87POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    35 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    2 / 10

R7.03.31

  • 公開日

    2025年02月28日

  • 最終更新日

    2025年10月10日

  • 有効期限日

    2026年04月30日

  • 87

    4

    2025/02

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物件名称 本厚木ミハラス（ザ・パークハウス本厚木タワー）
総戸数 住居:163戸　非住宅：7戸　総戸数170戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒243-0014
住所神奈川県厚木市旭町一丁目２５番１号
建物階数
地上：22階地下：2階
建築年次（竣工年月） 2021年1月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 三菱地所コミュニティ
現行管理会社への管理委託開始時期：2021年3月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居＋非住宅
共用施設 有 その他（オーナーズラウンジ）
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 有
契約先（株）つなぐネットコミュニケーションズ
契約期間2021年1月～2036年1月
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 －
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

ザ・パークハウス本厚木タワー管理組合　公式ホームページを開設 https://tph163.com/ (2025年10月より) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【組合運営】 １．専門委員会の設置 (防災安全委員会、企画運営委員会、資産運用委員会等) ２．防災訓練の定期実施 ( 年2回 ) ３．年中行事の定期実施 ( 七夕飾付、屋上縁日、ハロウィン、クリスマス ) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【制度認定】 １．⺠間認定制度登録 (BORDER5) (37点) ２．管理適性評価制度登録 (87点) ３．管理計画認定制度登録 (認定) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【修繕計画】 １．⻑期修繕計画 ( 計画期間30年かつ、大規模修繕工事2回を含む ) ２．積立方式 ( 均等積立方式の資金計画を採用 ) ３．連絡事項 ( 共用部アフターサービスを活用し修繕積立金を節約 )

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