本厚木ミハラス（ザ・パークハウス本厚木タワー）

神奈川県厚木市旭町一丁目２５番１号

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管理評価総獲得ポイント98POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    38 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

R7.03.31

  • 公開日

    2026年04月01日

  • 最終更新日

    2026年04月13日

  • 有効期限日

    2027年04月30日

  • 87

    4

    2025/02

  • 98

    5

    2026/04

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物件名称 本厚木ミハラス（ザ・パークハウス本厚木タワー）
総戸数 住居:163戸　非住宅：7戸　総戸数170戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒243-0014
住所神奈川県厚木市旭町一丁目２５番１号
建物階数
地上：22階地下：2階
建築年次（竣工年月） 2021年1月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 三菱地所コミュニティ株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2021年3月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居＋非住宅
共用施設 有 その他（オーナーズラウンジ）
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 有
契約先（株）つなぐネットコミュニケーションズ
契約期間2021年1月～2036年1月
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 －
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

ザ・パークハウス本厚木タワー管理組合 公式ホームページ https://tph163.com/ 【組合運営】 １． 防災安全委員会 ： 防災訓練 ( 春 ・ 秋 ) ２． 企画運営委員会 ： 年中行事 ( 七夕飾付、屋上縁日、ハロウィン、クリスマス ) ３． 長期修繕委員会 ： 修繕計画 ( 超長期修繕計画妥当性検証 ) ４． 資産運用委員会 ： 資産運用 ( 国債、マンションすまい・る債 ) 【制度認定】 １．BORDER5 : 更新 ( 38 点 / 40 点 ) ２．管理適性評価制度 : 更新 ( 98 点 / 100 点 ) ３．管理計画認定制度 : 認定 ４．管理適正化診断 : S 評価 【修繕計画】 １．修繕計画 : 計画期間30 年、修繕周期12 年、大規模修繕工事2 回 ２．積立方式 : 均等積立方式 ３．連絡事項 : 共用部アフターサービス(2 年、5 年、10 年)を活用

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