アーバンヴィレッジ垂水フラッツ

兵庫県神戸市垂水区仲田１－８－２４

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管理評価総獲得ポイント84POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    7 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    38 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    9 / 10

  • 公開日

    2025年10月30日

  • 有効期限日

    2026年11月30日

  • 67

    3

    2025/01

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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物件名称 アーバンヴィレッジ垂水フラッツ
総戸数 住居:34戸　非住宅：4戸　総戸数38戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒655-0034
住所兵庫県神戸市垂水区仲田１－８－２４
建物階数
地上：6階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2002年4月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2011年10月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居＋非住宅
共用施設 有 来客用駐車場、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約、その他（水濡れ補償、破汚損補償（電気的・機械的事故補償）、凍結水道管修理費用、臨時費用、失火見舞費用、水濡れ原因調査費用）
契約保険会社名 損保ジャパン
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 その他（第23期通常総会にて実施承認。第24期中に実施予定。）
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

JR・山陽電鉄垂水駅より徒歩約12分という好立地にある、マンションです。
駅前には商店街や大型スーパーがあり、通勤後に買い物して帰宅するにはちょうど良い距離にあります。自転車置き場・駐車場・バイク置き場、来客用駐車場（2台分）、来客用バイク・自転車（共通で2台）、防犯カメラなど設備が充実しています。またペット飼育可能（規約規定あり）であり、住戸は50㎡台から90㎡台と様々なタイプでライフスタイルに応じた住戸があります。管理組合としては、屋上基地局誘致や駐車場サブリース等の運用等も導入済みで、管理組合事業に積極的なマンションです。

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