エスペランス幸陽台

兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目１８番

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管理評価総獲得ポイント92POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    34 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    8 / 10

R7.03.27

  • 公開日

    2025年12月16日

  • 有効期限日

    2026年12月31日

  • 92

    5

    2024/12

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
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物件名称 エスペランス幸陽台
総戸数 住居:126戸　非住宅：0戸　総戸数126戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒651-1203
住所兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目１８番
建物階数
地上：10階地下：1階
建築年次（竣工年月） 1988年7月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2013年4月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 集会室、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、その他（コミュニティルーム、プレイロット）
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約、その他（風災・盗難・給排水設備事故の水濡れ等・物体の衝突等・破損等・臨時費用補償特約・災害緊急費用補償特約・管理組合役員賠償紛争解決特約）
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
検討中
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 その他（アスベスト含有調査実施済で、レベル３の判定）
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

エスペランス幸陽台は南斜面の高台に位置し、開放感があり眺望もよく、四方には高い建物がないため、採光や通風も良好です。また日勤で管理員が常駐しており住まいの安心安全をサポートしております。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。徒歩1分圏内にはコンビニエンスストアと、徒歩5分の所には総合病院、2.5km圏内には、業務用スーパーや大型ショッピングセンター、ホームセンターなどの生活施設が揃っています。エスペランス幸陽台は神戸電鉄有馬線の花山駅より徒歩2分です。また車で約5分の所には阪神高速7号北神戸線の西出入口があり、車での通勤やお出掛けに便利です。

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