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サン・ステージ緑園都市西の街
神奈川県横浜市泉区緑園４－２－１
管理評価総獲得ポイント100POINT
管理評価主要5項目
1.管理体制関係
20 / 20
2.建築・設備関係
20 / 20
3.管理組合収支関係
40 / 40
4.耐震診断関係
10 / 10
5.生活関連
10 / 10
公開日
2023年09月08日
有効期限日
2024年09月30日
100
5
2022/12
100
5
2023/09
| 物件名称 | サン・ステージ緑園都市西の街 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 住居:638戸 非住宅：0戸 総戸数638戸 | |||||
| 総棟数 | 6棟 | |||||
| 物件所在地（住居表示） |
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| 建築年次（竣工年月） | 1988年3月 | |||||
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） | |||||
| 委託管理会社名 | 相鉄リビングサポート 現行管理会社への管理委託開始時期：1988年3月 |
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| 建物用途（住居、店舗等複合） | 住居 | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共用施設 | 有 | 集会室、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、その他（サン・ステージホール） | ||||||||||||||||
| 省エネルギー性能 | 該当なし | |||||||||||||||||
| 第三者管理者方式の採用の有無 | 無 | － | ||||||||||||||||
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 | 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 | ||||||||||||||||
| 契約保険会社名 | 三井住友海上火災保険 | |||||||||||||||||
| 借入金の有無 残高 | 無 | － | ||||||||||||||||
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 | － | ||||||||||||||||
| ペットの飼育の可否 | 可 | |||||||||||||||||
| 専有部分内工事の制限 | 有 | 楽器等音に関する制限 | 有 | |||||||||||||||
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 | － | ||||||||||||||||
| 大規模修繕工事実施予定 |
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| 修繕積立金の徴収の有無 | 無 | |||||||||||||||||
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 |
アスベスト使用調査実施済 (結果、アスベスト使用しているが改修計画もない) |
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| 専門的知識を有する者の活用 （標準規約第34条） |
有 | 弁護士、建築士、公認会計士・税理士 | ||||||||||||||||
| 専有部向けサービス | 無 | |||||||||||||||||
横浜市の「管理計画認定制度」の認定第１号マンションです。
今後は、広報及びコミュニティーも強化しつつ、「様々な世代の人が安心して快適に暮らせる100年マンション」を目標に今後の活動に注力されています。
【管理組合の本年度の取り組み】
・長期修繕計画を見直す。
・次年度、鉄部塗装工事を予定している。
・よこはま防災力向上マンション認定制度ハード＋（プラス）を認定に向けて準備中（2022年ソフト＋（プラス）認定済み）。
・防災訓練と地域コミュニティーの円滑化推進を兼ねた炊き出し訓練（餅つき大会） 実施にむけて自治会と連携している。