コスモ本駒込

東京都文京区本駒込五丁目３１番５号

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管理評価総獲得ポイント90POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    34 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    6 / 10

  • 公開日

    2026年08月31日

  • 有効期限日

    2027年08月31日

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
※
評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
※
現在の評価はグラフに反映されていません。
物件名称 コスモ本駒込
総戸数 住居:51戸　非住宅：0戸　総戸数51戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒113-0021
住所東京都文京区本駒込五丁目３１番５号
建物階数
地上：14階地下：0階
建築年次（竣工年月） 1999年3月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：1999年3月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 来客用駐車場、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 あいおいニッセイ同和損害保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用しているが改修計画もない)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

歴史と文化が息づく文京区本駒込に位置する、地上１４階建て、総戸数５１戸のマンションです。
周辺には、四季折々の自然を楽しめる日本庭園「六義園」があり、都心にありながら、豊かな緑と落ち着いた住環境を身近に感じることができます。
交通面では、JR山手線および東京メトロ南北線「駒込」駅、都営三田線「千石」駅の３駅３路線が利用でき、通勤・通学をはじめ、都心の主要エリアへのアクセスにも恵まれています。
管理面では、管理組合が管理会社と連携し、建物・設備の点検結果や修繕の必要性を確認するとともに、長期修繕計画を踏まえた計画的な維持管理に取り組んでいます。こうした取り組みを通じて、良好な居住環境の確保と建物・設備の長寿命化を図り、将来にわたる適正な管理水準の維持・向上を目指しています。

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