イニシア日暮里アベニュー

東京都荒川区東日暮里４丁目３５番１３

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管理評価総獲得ポイント97POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    38 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    9 / 10

  • 公開日

    2026年07月22日

  • 有効期限日

    2027年07月31日

グラフ説明を見る
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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
※
評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
物件名称 イニシア日暮里アベニュー
総戸数 住居:45戸　非住宅：0戸　総戸数45戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒116-0014
住所東京都荒川区東日暮里４丁目３５番１３
建物階数
地上：11階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2021年1月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2021年2月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 無 －
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 損保ジャパン
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用なし)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

都心にほど近い立地を活かし、通勤前や帰宅途中、さらには休日のオフタイムに至るまで、時間を有効に使いながら自分らしくアクティブに過ごせる暮らしを実現できます。
安心して長く快適に暮らせるよう、綿密な地盤調査をはじめ構造の細部に至るまで安全性と品質に配慮した設計が採用されており、住まいの基本性能がしっかりと確保されています。さらに、日々の暮らしの中で生じる細やかな不具合や困りごとに対応するサポートサービスも用意され、見えにくい不安にも寄り添いながら、快適な住環境を継続的に支える体制が整えられています。
また、都市型ライフをより快適にする工夫として、エントランスの先には都心の喧騒から解き放たれるプライベート性の高い空間が広がり、ホールは動線や用途に応じて来訪者を迎える空間と坪庭を備えたやすらぎの空間に分けられるなど、細部にまで配慮された設計がなされており、日常の中で静けさと上質さを実感できる住環境が実現されています。

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