コートヴィレッジ小禄南ヒルズ

沖縄県那覇市小禄４－９－２

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管理評価総獲得ポイント74POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    15 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    20 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    9 / 10

  • 公開日

    2025年09月26日

  • 有効期限日

    2026年09月30日

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
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グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
※
評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
物件名称 コートヴィレッジ小禄南ヒルズ
総戸数 住居:20戸　非住宅：0戸　総戸数20戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒901-0152
住所沖縄県那覇市小禄４－９－２
建物階数
地上：6階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2009年3月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 株式会社長谷工コミュニティ沖縄
現行管理会社への管理委託開始時期：2010年4月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 －
省エネルギー性能 次世代省エネルギー基準に適合していない
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 有
借入金額の残高
（直近、決算時）		5,533,380円
返済期間
（借入した時点）		5年間
完済年月2029年2月
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定 －
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 対象外
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 無

当マンション管理組合理事会では、国交省から示されている「マンション管理の主体は、マンションの区分所有者で構成される管理組合である」とのマンション管理適正化の基本方向に則り、区分所有者等の意見が十分に反映されるよう、また長期的な見通しを持って、適正な運営を行うことを念頭に活動しております。過去には大規模修繕工事も無事に完了し、組合員同士議論を重ねながらマンションにとって何が一番いいか話し合って参りました。
適正評価制度を利用することで今後も更なる適正な管理が促進されることと思います。

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