コスモ武蔵小杉ラフィネ

神奈川県川崎市中原区今井仲町１２－２９

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管理評価総獲得ポイント100POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    40 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

R7.09.24

  • 公開日

    2025年06月19日

  • 最終更新日

    2025年09月08日

  • 有効期限日

    2026年07月31日

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※
本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
※
グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
※
評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
物件名称 コスモ武蔵小杉ラフィネ
総戸数 住居:35戸　非住宅：0戸　総戸数35戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒211-0065
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町１２－２９
建物階数
地上：5階地下：0階
建築年次（竣工年月） 1996年3月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：1969年3月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 来客用駐車場、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 損保ジャパン
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 不可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用なし)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

コスモ武蔵小杉ラフィネは、管理評価★★★★★、
主要評価項目100ポイントを獲得した管理が非常に良好なマンションです。
総戸数は、35戸、1996年に㈱コスモスイニシア（旧㈱リクルートコスモス）に分譲されました。
その立地は、東急東横線等３路線が乗り入れている便利な「武蔵小杉」駅へ平坦な道のりで徒歩11分、合わせて閑静な住宅地である中原区の今井仲町にあり、落ち着いて暮らしやすく、都心や横浜方面への軽快なアクセスが望めます。
また、それぞれのお部屋は南向きの住戸が多く、ご家族でお住まいいただくのに適しています。
更には「武蔵小杉」駅から近いので、お買い物に困ることがないこと、今井小学校徒歩2分、今井中学校徒歩1分であることから、暮らしやすく、お子さまのいらっしゃるご家族には安心なマンションとなっています。

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