プレミスト文京音羽

東京都文京区音羽一丁目２番１６号

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管理評価総獲得ポイント90POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    38 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    2 / 10

R7.04.11

  • 公開日

    2025年03月26日

  • 最終更新日

    2025年04月09日

  • 有効期限日

    2025年12月31日

  • 90

    5

    2025/03

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物件名称 プレミスト文京音羽
総戸数 住居:41戸　非住宅：0戸　総戸数41戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒112-0013
住所東京都文京区音羽一丁目２番１６号
建物階数
地上：7階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2012年4月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2012年6月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 バイク置場、駐輪場、その他（トランクルーム）
省エネルギー性能 次世代省エネルギー基準に適合していない
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
有
工事概要外壁、防水、鉄部塗装工事等
実施予定時期2025年4月
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 対象外
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

地上７階、総戸数41戸（2012年4月竣工）
都心へのアクセスの良さを享受しつつ、大学や教育施設、出版社など、
文教のまちとして知られおり、古くは護国寺の門前町として整備・発展。
豊かな自然環境をベースに古い歴史と文化的な要素が重なり合い、
都心でありながら落ち着きのある独特の雰囲気を醸し出すエリアの建物です。
セキュリティ面では、「タッチキー＆オートロック」、「24時間監視システム」
「防犯カメラ」などが整えられており、日々の安心が守られています。

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