コスモ町屋グランコート

東京都荒川区町屋１丁目１４番１４号

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管理評価総獲得ポイント92POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    15 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    40 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    7 / 10

R7.06.05

  • 公開日

    2025年03月28日

  • 最終更新日

    2025年06月30日

  • 有効期限日

    2026年03月31日

  • 92

    5

    2025/03

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物件名称 コスモ町屋グランコート
総戸数 住居:55戸　非住宅：0戸　総戸数55戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒116-0001
住所東京都荒川区町屋１丁目１４番１４号
建物階数
地上：5階地下：0階
建築年次（竣工年月） 1991年8月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト
現行管理会社への管理委託開始時期：1991年9月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 次世代省エネルギー基準に適合していない
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 不可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査未実施
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

コスモ町屋グランコートは、管理評価★★★★★、主要評価項目92ポイントを獲得した総戸数56戸、1991年に㈱リクルートコスモス（現：㈱コスモスイニシア）によって、分譲された管理良好なマンションです。最寄り駅は、徒歩5分の東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅で、更には都電荒川線「町屋」駅前停留場も利用可能で、通勤・通学に大変便利です。建物は、ダークブラウンのしっとりしたタイルの落ち着きのある外観、中庭をコの字型に囲んだ独特の棟配置をしています。
また、中庭の上は吹抜となっており、建物全体を明るくする造りとなっています。
竣工から30年を超えましたが、設備はオートロック・宅配ボックス・モニター付インターホンと充実しており、不在時やセキュリティも安心です。

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