プレミスト京町堀

大阪府大阪市西区京町堀二丁目１４番１８

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管理評価総獲得ポイント98POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    38 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

R6.11.20

  • 公開日

    2025年10月09日

  • 有効期限日

    2026年11月30日

  • 94

    5

    2024/10

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※
本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
※
グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
※
評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
物件名称 プレミスト京町堀
総戸数 住居:35戸　非住宅：0戸　総戸数35戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒550-0003
住所大阪府大阪市西区京町堀二丁目１４番１８
建物階数
地上：13階地下：0階
建築年次（竣工年月） 2012年2月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2012年3月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 バイク置場、駐輪場、その他（ミニバイク置場）
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
有
工事概要外壁、屋上防水、バルコニー防水、鉄部塗装など
実施予定時期2025年11月
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 対象外
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

最寄り駅の大阪メトロ千日前線・中央線阿波座駅から徒歩5分とアクセスが良好です。
また、マンションの敷地南側が靱公園に接した好ロケーションで自然を感じれます。
マンション管理適正評価制度においても★★★★★を獲得し、良好な管理状況を維持されています。

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