コスモシティ北千住

東京都足立区千住関屋町１７番４０

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管理評価総獲得ポイント100POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    40 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

R7.07.07

  • 公開日

    2026年07月09日

  • 有効期限日

    2027年08月31日

  • 73

    4

    2024/11

  • 100

    5

    2025/07

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本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
※
グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
※
評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
物件名称 コスモシティ北千住
総戸数 住居:234戸　非住宅：0戸　総戸数234戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒120-0024
住所東京都足立区千住関屋町１７番４０
建物階数
地上：14階地下：1階
建築年次（竣工年月） 2000年2月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：2000年3月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 集会室、ゲストルーム、キッズルーム、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、水災担保特約、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 不可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 有
契約先レジル株式会社
契約期間2015年6月～2030年6月
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用なし)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

コスモシティ北千住は、管理評価★★★★★で、評価項目100点を獲得したマンションです。管理状態が優れている他、立地や住環境においても以下のような特徴があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■東京メトロ千代田線等複数路線が乗り入れする「北千住」徒歩12分、京成本線「京成関屋」徒歩8分と通勤やお出かけに大変便利な立地です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■建物の前面道路は行き止まりのため交通量は極めて少なく、隣に公園、公園のはす向かいに保育園・学童・小学校があり、子育てに安心安全な住環境です。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■公園への遊歩道のような敷地には緑が多く、噴水もあり穏やかな雰囲気です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■地下に駐車場や自動扉付きのゴミ置場があり、雨の日も濡れずに送迎やゴミ出しが可能です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■管理員は週7日の複数勤務体制、オートロックや緊急時の警備員の駆けつけ、鍵預かりサービスなどもありセキュリティも充実しています。
■管理組合の運営によって生じる損害賠償リスクを補償する「マネジメント保険」にも加入し、毎年更新しています。

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