コスモ住吉川西

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目１４番１９

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管理評価総獲得ポイント97POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    38 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    9 / 10

R7.07.30

  • 公開日

    2026年07月24日

  • 有効期限日

    2027年07月31日

  • 88

    4

    2024/08

  • 97

    5

    2025/07

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※
本グラフには、現在表示している評価を除き、直近5回分までの評価結果の推移が表示されます。
※
グラフに表示される年月は、各評価結果の登録日（年度の途中で更新された場合は更新日）です。
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評価情報を一度非公開にした場合、再登録後の評価から新たに推移が表示されます。
物件名称 コスモ住吉川西
総戸数 住居:20戸　非住宅：0戸　総戸数20戸
総棟数 1棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒658-0053
住所兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目１４番１９
建物階数
地上：6階地下：0階
建築年次（竣工年月） 1998年1月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 大和ライフネクスト株式会社
現行管理会社への管理委託開始時期：1998年2月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 バイク置場、駐輪場
省エネルギー性能 該当なし（不明を含む） 
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、地震保険、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 有
借入金額の残高
（直近、決算時）		2,325,915円
返済期間
（借入した時点）		5年間
完済年月2029年11月
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 不可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
無
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 その他（アスベスト使用調査実施済でレベル３の結果）
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

JR神戸線の快速停車駅の住吉駅と、阪神神戸線の住吉駅の両方とも徒歩10分以内、国道2号線・43号線、阪神高速魚崎インターにもほど近い大変便利なアクセスです。
また近くには住吉公園、テニスコート、住吉川の散策路などがあり、都会の中ながら自然豊かな環境です。
住吉小学校、灘中学、灘高校も徒歩10分以内と教育環境も整っております。
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