プライマルシティ

神奈川県横浜市戸塚区汲沢２－１－５

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管理評価総獲得ポイント100POINT

管理評価主要5項目

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築・設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    40 / 40

  • 4.耐震診断関係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

R6.06.25

  • 公開日

    2024年12月26日

  • 有効期限日

    2026年01月31日

  • 90

    5

    2024/05

  • 100

    5

    2024/12

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物件名称 プライマルシティ
総戸数 住居:555戸　非住宅：0戸　総戸数555戸
総棟数 6棟
物件所在地（住居表示）
郵便番号〒245-0061
住所神奈川県横浜市戸塚区汲沢２－１－５
建物階数
地上：10階地下：2階
建築年次（竣工年月） 2002年3月
管理委託形態 管理会社委託（全部）
委託管理会社名 三菱地所コミュニティ
現行管理会社への管理委託開始時期：2002年3月
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建物用途（住居、店舗等複合） 住居
共用施設 有 ゲストルーム、キッズルーム、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、その他（コミュニティルーム、パーティールーム、洗車場、トランクルーム、宅配ボックス、クリーニングボックス、共用トイレ、管理室、フロント、管理用倉庫、防災倉庫）
省エネルギー性能 該当なし
外部管理者方式の採用の有無 無 －
共用部分に付保している損害保険の有無 有 火災保険（マンション総合保険）、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約、その他（臨時費用補償、災害緊急費用補償、管理組合役員賠償・紛争解決費用補償特約、賠償事故解決（個人賠償、施設賠償用））
契約保険会社名 東京海上日動火災保険
借入金の有無　残高 無 －
住宅宿泊事業への使用可否 不可 －
ペットの飼育の可否 可
専有部分内工事の制限 有 楽器等音に関する制限 有
一括受電方式の導入の有無 無 －
大規模修繕工事実施予定
検討中
修繕積立金の徴収の有無 有
アスベスト使用調査の実施・結果の記録 アスベスト使用調査実施済
(結果、アスベスト使用なし)
専門的知識を有する者の活用
（標準規約第34条） 		無 －
専有部向けサービス 有

１　敷地内の環境
・敷地内にサクラやケヤキなど、豊富な緑が溢れています。
・プライマルシティのごみ置場は、資源循環局から維持管理が優れた優良集積場所として指定されています。

２　地球環境への配慮、防災の取り組み
・CO２削減のため、共用照明のLED化など、地球環境に配慮するマンションです。
・地震防災マニュアルを作成・配布、防災用井戸の検討など、防災に力を入れています。

３　長期的な視野に基づく全体としての維持管理
・個人で実施すべき施設（部屋内のガス感知器や、専有部に属する金属製配管、サッシの戸車など）のメンテナンスを、管理組合が主導して全体・一括して行うことで、個人負担よりもコストを下げる効果や個人の手間を排除して全体として長期的に性能を維持する効果を上げています。

４　コミュニティ形成
・プライマルシティ自治会では、コミュニティ形成のために各種イベントを行っています。
・連合町内会地域の活動のメンバーとして、地域を支えています。

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