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パラシオン池之端
東京都台東区池之端４－１６－８
管理評価総獲得ポイント86POINT
管理評価主要5項目
1.管理体制関係
20 / 20
2.建築・設備関係
20 / 20
3.管理組合収支関係
34 / 40
4.耐震診断関係
10 / 10
5.生活関連
2 / 10
公開日
2026年07月11日
有効期限日
2027年07月31日
94
5
2023/10
92
5
2024/05
94
5
2025/07
| 物件名称 | パラシオン池之端 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 住居:41戸 非住宅：1戸 総戸数42戸 | |||||
| 総棟数 | 2棟 | |||||
| 物件所在地（住居表示） |
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| 建物階数 |
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| 建築年次（竣工年月） | 1981年1月 | |||||
| 管理委託形態 | 管理会社委託（全部） | |||||
| 委託管理会社名 | 東京互光 現行管理会社への管理委託開始時期：1981年1月 |
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| 建物用途（住居、店舗等複合） | － | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 共用施設 | － | |||||
| 省エネルギー性能 | － | |||||
| 外部管理者方式の採用の有無 | 無 | － | ||||
| 共用部分に付保している損害保険の有無 | 有 | 火災保険（マンション総合保険）、個人賠償責任保険特約、施設賠償責任保険特約 | ||||
| 契約保険会社名 | 東京海上日動火災保険 | |||||
| 借入金の有無 残高 | 無 | － | ||||
| 住宅宿泊事業への使用可否 | 不可 | － | ||||
| ペットの飼育の可否 | 可 | |||||
| 専有部分内工事の制限 | 有 | 楽器等音に関する制限 | 有 | |||
| 一括受電方式の導入の有無 | 無 | － | ||||
| 大規模修繕工事実施予定 |
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| 修繕積立金の徴収の有無 | 有 | |||||
| アスベスト使用調査の実施・結果の記録 | アスベスト使用調査未実施 | |||||
| 専門的知識を有する者の活用 （標準規約第34条） |
無 | － | ||||
| 専有部向けサービス | － | |||||
管理組合が適切に運営されていて管理会社との連携も良く、何か問題があれば理事会に諮り 解決する環境が整っている。
耐震補強工事をはじめ計画的な改修や必要な修繕を行っており、築年数を感じさせない清潔感のあるマンションである。
今後は居住者 の 高齢化に伴うバリアフリー化や、災害時の備えの強化が課題である。
長期修繕計画は2023年4月総会で決議され、5年毎の見直しを前提に運用している。
2025年4月の総会において最新のマンション標準管理規約に準拠させるための管理規約改定が承認された。
現在、区分所有法の改正に伴うマンション標準管理規約（2025年10月17日改定）に準拠させるための管理規約改定を検討中。